¡Vta. Terreno con Construcciones – Zona Av. Moreno – Viamonte al 400!

Ubicado sobre calle Viamonte N°472, a metros de Av. Moreno, en una zona con excelente proyección y cercanía a puntos clave de la ciudad.

Se trata de una propiedad ideal para inversión o desarrollo inmobiliario, que combina construcciones existentes con un muy buen potencial de aprovechamiento.

Al frente cuenta con una casa principal compuesta por 3 dormitorios, living, cocina comedor y baño, con una superficie aproximada de 100 m². En el fondo dispone de un departamento independiente, con 2 dormitorios, cocina comedor y baño, de aproximadamente 60 m².

El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 10,50 x 26 mts, con una superficie total aproximada de 273 m².

En cuanto a su estado, la casa se encuentra en condición regular, mientras que el departamento es habitable, lo que permite distintas alternativas de uso inmediato o refacción.

Por su ubicación estratégica, es una excelente oportunidad: apto para desarrollo en altura (pequeña o mediana escala), vivienda familiar o renta, en una zona con buena conectividad, cercanía a Universidad Nacional, Hospital Regional, Ministerio de Salud y principales arterias de la ciudad.

Una opción accesible con gran potencial para invertir y proyectar.

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